5 Hal yang Diperhatikan Saat Membeli Tanah

Hal yang diperhatikan saat membeli tanah wajib diketahui, khususnya bagi calon pembeli. Mengingat harga tanah relatif mahal, jangan sampai Anda tertipu mentah-mentah.

5 Hal yang Diperhatikan Saat Membeli Tanah Supaya Tidak Menyalahi Aturan

Maraknya kasus penipuan jual beli tanah mengharuskan Anda memiliki strategi yang tepat sebelum melakukan pembelian. Meskipun pembelian bisa secara online, akan lebih baik jika Anda juga memahami metode konvensional saja.

Ini demi meminimalisir penipuan. Bila masih belum paham bagaimana caranya, silakan simak ulasan berikut ini.

Cek Kondisi Fisik Tanah

Cek kondisi fisik tanah dengan cara langsung mendatangi lokasi. Cermati bagaimana kontur dan jenis tanahnya. Cek pula apakah dengan kontur tanah tersebut memungkinkan membangun rumah di atasnya serta bagaimana ketersediaan sumber airnya.

Ketahui Luas Tanah

Permasalahan yang sering muncul ketika jual beli tanah adalah adanya ketidaksesuaian luas tanah yang dibeli antara sertifikat dengan kondisi lapangan. Lakukan pembayaran sesuai luas tanah yang tercantum pada sertifikat.

Teliti Status Hak Milik

Hal yang harus Anda perhatikan saat membeli tanah berikutnya adalah status tanah tersebut. Ingatlah bahwa lebih aman jika membeli tanah yang jelas status hak miliknya (SHM).

Apakah masih berstatus Letter C,D, atau lainnya. Jadi, tak boleh melewatkan status hak milik tanah yang hendak Anda beli. Kedepannya, Anda bisa mengubah SHM melalui beberapa tahap.

Telah Bersertifikat

Memastikan objek tanah yang Anda beli telah memiliki sertifikat tanah adalah hal wajib. Pastikan sertifikat tanah yang bersangkutan diterbitkan oleh BPN (Badan Pertanahan Nasional). 

Membuat Akta Jual Beli Tanah

Setelah mencapai kesepakatan pembelian, masih ada hal penting yang sebaiknya diurus secepatnya. Hal ini terkait pembuatan akta otentik yang menjelaskan pemindahan hak atas tanah yang baru saja Anda beli. Serahkan pembuatan Akta Jual Beli tanah pada Notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terpercaya.

Setelah tahu beberapa hal yang diperhatikan saat membeli tanah, masihkah akan mengabaikannya? Sadarilah bahwa jual beli tanah selalu berhadapan dengan hukum. Jadi, pastikan semua prosesnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Tanah dijual di Bali di BaliPropertyHub merupakan terjamin aman dan memiliki surat lengkap serta dapat dipercaya.